1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
36.6万円/㎡
前年比-28.0%
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中津リバーサイドコーポB棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分
1971年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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7階 / 69.85㎡の場合
相場
3,392万円
48.6万円/㎡
2,293
3,026
3,759
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,759万円
43.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月8日
中津リバーサイドコーポB棟
2,680万円（38.4万円/㎡）/ 7階 / 69.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,280万円 | 32.6万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,690万円 | 24.2万円 | 3階 | 69.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,980万円 | 28.3万円 | 11階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,490万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,780万円 | 25.5万円 | 9階 | 69.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/27 | 2,590万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 69.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/31 | 1,550万円 | 22.2万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,850万円 | 26.5万円 | 1階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 29.8万円 | 1階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 22.6万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,288万円 | 32.8万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 24.1万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,288万円 | 36.4万円 | 9階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,070万円 | 29.6万円 | 13階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,360万円 | 19.5万円 | 1階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,198万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 中津リバーサイドコーポB棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.85㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 中崎コーポ 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2023/07/01 | コープ野村扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅4分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では28%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 中津リバーサイドコーポB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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