1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市北区
37.7万円/㎡
前年比-16.8%
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中津リバーサイドコーポB棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩7分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
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9階 / 69.85㎡の場合
相場
2,254万円
32.3万円/㎡
1,456
1,988
2,519
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,519万円
28.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月23日
中津リバーサイドコーポB棟
2,590万円（37.1万円/㎡）/ 9階 / 69.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 2,590万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 69.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/31 | 1,550万円 | 22.2万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,850万円 | 26.5万円 | 1階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 29.8万円 | 1階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 22.6万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,288万円 | 32.8万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 24.1万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,288万円 | 36.4万円 | 9階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,070万円 | 29.6万円 | 13階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 29.3万円 | 9階 | 88.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,360万円 | 19.5万円 | 1階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,198万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 中津リバーサイドコーポB棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 中津リバーサイドコーポC棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 中津リバーサイドコーポD棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 中津リバーサイドコーポA棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅8分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 中津リバーサイドコーポ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市北区では16.8%下落しています。